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不動産投資専門の叶税理士事務所 代表 叶 温(カナエ ユタカ)のプライベートブログ
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今月、僕が事務局長をさせていただいている
カンボジア孤児院の子供たちが書いた絵を展示した
神戸、京都に続いて、東京で今日から開催されています。
僕の同級生で孤児院運営者のメアス博子も常駐していますので、
お近くの方は是非お立ち寄りくださいね！
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 東京【入場無料】
７月２２日（水）〜７月２６日（日）
AM10:00〜PM5:00（最終日はAMのみ）
ＪＩＣＡ地球ひろば 交流ゾーン１Ｆ 企画展示スペース
TEL：03-3400-7717
← 行きます！という方はポチっとお願いします！ 最期の２週間は食べ物はもちろんのこと、
水も飲まず、点滴もしなかったそうです。
先月、ブログで書いた僕のおじさん、
叶治泉が６２歳の生涯を閉じました。
箱の中のおじさんは１か月前よりも細く痩せ細っていましたが、
最期は医者もびっくりするほど生命力で、
最期の最期まで意識をしっかり持ち家族と会話をしていたそうです。
僕は今まで、自分が死ぬときはできるだけ苦しまずに、
できれば一瞬で死にたいと思っていましたが、
やはり残された家族や周りの人のことを考えると、
死に向う準備というものが必要なのだと、
おじさんの死を通して理解しました。
そしておじさんの気功師としての教えは、
「叶治泉 気功会」として、
そのお弟子さんたちに引き継がれ、
この世に残っていきます。
人間は身体は朽ち果てても、生涯を掛けてきたその人の使命は、
自然と次の世代に残っていくものなんですね。
最期まで病気と闘い、自身の信念を人に伝え残したおじさんの死は、
身内ながら立派だと思います。
僕はおじさんとの約束通り、
お葬式では一切哀しまず、楽しませてもらいました。
僕も死ぬまでに、この世に何かを残せる人間になりたいと思います。
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マジで強すぎです！
１ラウンド２分２８秒の完璧なKO勝ちでした。
昨日は一貫楼のあんちゃんに誘われて、
長谷川穂積のバンタム級タイトルマッチを見てきました。
その強さ、勝利後のコメントに一流を感じました。
凄すぎる・・・。
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先週の１２日まで神戸で開催されたカンボジアの
スナーダイクマエ孤児院の絵画展、
「スナーダイクマエ絵画展」が大成功で終了しました！
来場者も約２５０名となり、寄付金も予想以上に集まりました。
来ていただいた皆様ありがとうございました！
実はこの絵画展の事務局長をすることになったとき、
正直、何をどうしていいのやらよくわかりませんでした。
それが呼びかけ人のマサ★アキさんのアドバイスにより、
普通では経験させてもらえないことを色々と経験させてもらい、
絵画展が終わる頃には、年に２回会う程度のただの同級生だった仲が、
より強い信頼感を持てる仲間となったと感じれるようになりました。
そしてこの絵画展を通して、また僕にとって貴重な出会いがありました。
その人は超有名なアーティストで、
今年、実際に現地カンボジアのスナーダイクマエ孤児院に訪れ、
孤児院の子供たちにギターを教えてくれたそうです。
そしてそれをきっかけに、今回の絵画展でお手伝いをしていただきました。
僕は以前に違う有名アーティストといわれる人に会って、
僕の車に乗せたことがあるのですが、
その人は送迎に対して礼も言わず、
飲んでいたジュースの空き箱を僕の車の中に置きっぱなしにしていきました。
だから今回もかなり警戒していたのですが、
その方はわざわざ関東からボランティアで来ていただき、
絵画展のTシャツを着て、始終低姿勢で絵画展を手伝ってくれました。
本来なら周りから持ち上げられるはずの人間が、
自分から積極的に手伝いながら、
始終変わらない腰の低さに僕は感激してしまいました。
開催中はお昼も食べない日もあったそうです。
僕には到底できません。
そして１２日の絵画展の打ち上げで夜中の２時まで
僕の仲間と一緒に、笑いあり、涙あり、真面目な話ありの
色んなお話しをすることができ、様々な経験を経てきた
この方の考え方や生き方に僕の心は震えました。
僕はこの方が大昔に所属していたバンドの名前だけで
最初はこの方も、この方の曲も全く知らなかったのですが、
ファンを通り越して、一気に「尊敬する人」になり、
すぐに昨日CDを購入しました。
また来年も絵画展を開催し、
その打ち上げでお互いに成長した姿で、
また色んな話を肴に飲めればいいな。
そんな超有名アーティストとはこの方（音出ます）。
絵画展はまだまだ京都、東京で続いて開催されます。
お近くの方は是非！
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 京都【入場無料】
７月１４日（火）〜７月１９日（日）
AM11:00〜PM7:00
たすか〜たそるて 家具のヤマカワ
京都市中京区二条通り寺町西入る山川ビル２Ｆ大きな地図で見る
地下鉄東西線「京都市役所前」駅
または「河原町二条」バス停より徒歩３分
TEL：075-231-7868
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 東京【入場無料】
７月２２日（水）〜７月２６日（日）
AM10:00〜PM5:00（最終日はAMのみ）
ＪＩＣＡ地球ひろば 交流ゾーン１Ｆ 企画展示スペース
TEL：03-3400-7717
多くの方のご来場、お待ちしております！！
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還暦前で４時間３０曲を歌い切るとは本当にこの人はすごいです！
11日（土）は僕のブログによくイタズラ？コメントを書くマサ★アキさんと
僕のサイトをすべて製作管理してくれている天上くんとの
ユニット「Heaven」と「MA★KO BAND」のライブが、
神戸チキン・ジョージでありました。
今回はマサ★アキさんのご厚意で、僕の大学時代の同級生K-KUNも
MA★KO BANDのコーラスとソロで参加しました。
（K-KUNとはこんな人。）
K-KUNの歌声は相変わらずのエエ声で、
マサ★アキさんの歌声に合わせたコーラスも絶妙でした！
そして楽しそうに歌うK-KUNを見ていると、
僕もなんか嬉しくなってしまいました。
１年前、観客席で見ていた人間が、
１年後にはチキンジョージのステージで歌っている。
やっぱり、「思考は現実化」します！
またこの日は、僕と一貫楼のあんちゃん、
現地カンボジアで孤児院を運営しているメアス博子も
ステージ上でスナーダイクマエ絵画展のことをお話させてもらいました。
そしてこのメアス博子も１年前は観客席でライブを見ていた一人。
マサ★アキさんのお陰で僕だけでなく、
僕の周りの人間の人生までもがどんどん変わっていっています。
こう考えると人との出会いというのは、すごいパワーを持っていると感じます。
伝えたいことはもっと色々とあるのですが、
それはまた追々書きたいと思います。
ステージで歌を歌っていただいた皆様、本当にお疲れ様でした！
そしてありがとうございました。
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七夕の夜は、僕が事務局長を務めている、
スナーダイクマエ絵画展のオープニングレセプションでした。
レセプションには約３０名の方に出席していただき、
僕は事務局長として司会進行を勤めました。
人前に出るのは慣れてきたはずなんですが、
面子が面子だけに、かなり緊張してしまいました。
緊張してしまった面子はこちら。
でも会長で同級生のあんちゃんの方が緊張してました。
レセプションの後はマサ★アキさん含めた６名でいつもの店へ。
６名の中には実際に現地カンボジアで孤児院を運営している、
これまた大学の同級生のメアス博子も一緒でした。
このメアス博子の現地に行ってからの話を、
初めてじっくりと聞いたのですが、
この同級生の変わりように、僕は今さらながらビックリしてしまいました。
大学時代の彼女は気が弱く、
自分が食べているソフトクリームを、
友人に食べられて泣いているような大学生でした。
（ちなみに食べたのは僕じゃありません。）
それが言葉も文化も違うカンボジアへ行ってからの１０年余り、
誰も頼りに出来ず、泣いていても仕方がない状況の中で、
彼女は鍛えられ、たくましくなっています。
そして彼女の中にある「自立」という信念は、
僕の考え方とかなり似ているところがあります。
そして「人って変わるもんやなぁ」と、
メアス博子の話を聞きながら、感心してしまいました。
そして日本にいて周りに信頼できる人間もたくさんいる僕は、
メチャメチャ恵まれている！
そう思わずにはいられない話でした。
そんなメアス博子が常駐している絵画展は１１日の土曜日まで！
お近くの方は是非絵を見に来てくださいね。
７日にはNHKのテレビニュースにも流れ、
朝日新聞と神戸新聞の夕刊にも掲載されました！
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 神戸【入場無料】
７月７日（火）〜７月１２日（日）
AM11:00〜PM6:00（最終日はPM5:00まで）
ギャラリーむかい 神戸市中央区北長狭通3-10-1
TEL：078-331-0740
5000円以上の寄付を下さった方には、
展示している絵の中から
お好きな絵を1枚プレゼントさせて頂きます。
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今日は七夕！
僕が住んでいるマンションのエントランスは、
大家さんが季節に合わせて、
クリスマスやお正月の飾りを置いてくれています。
これは同じ大家としては勉強になりますね。
そしてエントランスには７月に入ってから大家さんが笹を飾ってくれています。
短冊も置かれていて、これに入居者さんがお願いを書いて笹に付けます。
僕もお願い書きました！
そのお願いは・・・
「商売繁盛」
実は息子の保育園でもお願いを書くことがあったので、
それには、
「無病息災」「家庭円満」
とお願いしました。
普通でスンマセン・・・。（笑）
でも普通が一番幸せなんです、ハイ。
そして今日からは、カンボジアのスナーダイクマエ孤児院の絵画展、
「スナーダイクマエ絵画展」が神戸で開催されます。
昨日はNHKの6時のニュースでも報道されたようで、
朝日新聞や神戸新聞にも記事が掲載される予定です。
お近くの方は、ぜひ子供たちの絵を見に来てくださいね。
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 神戸【入場無料】
７月７日（火）〜７月１２日（日）
AM11:00〜PM6:00（最終日はPM5:00まで）
ギャラリーむかい 神戸市中央区北長狭通3-10-1
TEL：078-331-0740
5000円以上の寄付を下さった方には、
展示している絵の中から
お好きな絵を1枚プレゼントさせて頂きます。
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今年も下半期に入ったわけですが、
ここで下半期の目標を宣言しておきます。
１、初出版！
もちろん不動産投資の本です。
この辺でそろそろ出したいですね。
まだ何も動いていませんが・・・。
２、税金塾の会員さんを２００名にする！
現在１００名余りの会員さんがいらっしゃいます。
これをあと半年で２００名にしたいと思います。
３、体重を６５キロにする！
水澤さんに教えてもらった糖質制限ダイエットのお陰で、
７３キロあった体重が現在６８キロに！
これをあと半年で６５キロまで落としたいです。
忙しくてなかな行けていないジムにも行かなければ・・・。
僕はこうやって公言することで自分にプレッシャーをかけて、
やらざるを得ない方向に自分を追い詰めて行動します。
できなかったら、笑ってください。 
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気がつけば、もう７月。
今年も半分が過ぎました。
この前、年が明けたところだと思っていたのに時が経つのは早いです。
今年の前半を振り返ると・・・、
仕事は２月の確定申告セミナーから始まり、
５月には大家さん学びの会で初の東京講演。
そして６月は税金塾の立ち上げで、
初月に会員が１００名を超えるなど、
なんとか結果を残せたかなと思います。
そして事務所は２名のパートさんを正社員に引き上げ、
新たなパートさんを雇うなど、内部の強化にも手掛けました。
プライベートでは、やっとかみさん念願の車を購入。
そして僕自身も、仕事が軌道に乗ってきたこともあって、
少し心の余裕が出てきたように思います。
これから下半期、また新たな目標に向かって頑張ろうと思っています。
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先日もお知らせした、カンボジアのスナーダイクマエ孤児院の絵画展、
「スナーダイクマエ絵画展」が今月、神戸、京都、東京で開催されます。
僕の大学の同級生で孤児院を実際に運営しているメアス博子も帰国し準備万端です。
会長の一貫楼あんちゃんと事務局長の僕、運営者のメアス博子で
マスコミの取材も受けてきました。
90分ぐらい記者からの質問に答えるメアス博子の回答に
僕とあんちゃんも勉強させてもらいました。
「スナーダイクマエ」とは「カンボジア人の手によるもの」という意味で、
孤児院の子供たちが自分たちの力で
生きていけるようにという思いが込められています。
そして絵を書くという教育も、絵具も満足にないカンボジアで
子供たちが一生懸命書いた絵が会場で展示されます。
期間中、会場にて
孤児院オリジナルＴシャツ
孤児院オリジナルポストカード（新作含む）
足立君江さん写真集「カンボジア はたらく子どもたち」
の販売も行っています。
また神戸では5000円以上の寄付を下さった方には、
展示している絵の中から
お好きな絵を1枚プレゼントさせて頂きます。
お近くの方は、ぜひ子供たちの絵を見に来てくださいね。
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 神戸【入場無料】
７月７日（火）〜７月１２日（日）
AM11:00〜PM6:00（最終日はPM5:00まで）
ギャラリーむかい 神戸市中央区北長狭通3-10-1
TEL：078-331-0740
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 京都【入場無料】
７月１４日（火）〜７月１９日（日）
AM11:00〜PM7:00
たすか〜たそるて 家具のヤマカワ
京都市中京区二条通り寺町西入る山川ビル２Ｆ大きな地図で見る
地下鉄東西線「京都市役所前」駅
または「河原町二条」バス停より徒歩３分
TEL：075-231-7868
■スナーダイクマエ絵画展 ｉｎ 東京【入場無料】
７月２２日（水）〜７月２６日（日）
AM10:00〜PM5:00（最終日はAMのみ）
ＪＩＣＡ地球ひろば 交流ゾーン１Ｆ 企画展示スペース
TEL：03-3400-7717
多くの方のご来場、お待ちしております！！
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今日は僕も運営している
の無料セミナー情報をお知らせします。
ＴＰＪは若手の税理士４名、司法書士、不動産鑑定士、社労士、行政書士の
合計８名で組織している組合です。
４名の税理士もそれぞれ得意分野が違います。
そしてこのＴＰＪが大阪で無料セミナーを開催します。
セミナーは「お子様の幸せを願う方対象の贈与支援セミナー」。
「大切な財産を子ども達に少しでも多く残してやりたい！」
「子育てで大変な息子や娘へマイホーム資金を援助してやりたい！」
それが親心というものですよね。
「でも下手に援助すると税金がかかるのでは？」
「贈与すると税金ってどれぐらいかかるの？」
「贈与しやすくなったってホント！？」
そんな素朴な疑問から、
誤った贈与をした場合などの失敗事例を参考に
正しい贈与とは何かをリーダーの前田税理士と
僕の大学の先輩でもある二宮司法書士が楽しく教えてくれます。
さらに個別無料相談会もありますので、是非ご参加くださいね。
⇒ http://www.senryakuzouyo.net/
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２７日の土曜日は５か月ぶりの神戸でのセミナーでした。
今回のテーマは「税務調査」。
僕の９０分のセミナーの後は、
元女性国税調査官、飯田真弓 先生との
初めての対談形式でのセミナーでした。
クイズ形式で賞品あり、笑いありのセミナーで
参加者の皆様には喜んでもらえたようです。
それでは参加された皆様の声をご覧ください。
「実体験に基づいた現場の話を聞けて参考になった。」
「理解できていない項目が多く、為になった。」
「クイズ形式のセミナーで楽しく参加することができました。あらためて税金にことを、勉強しないといけないと思いました。」
「まだ不動産物件を持っていなくて、サラリーマンなのですが、将来税務調査がきても、きちんと対応ができると確信できました。」
「〇〇制度等、知らなかったことがたくさんあり、大変参考になった。」
「税務調査官への『NGワード』等、参考になる話がたくさんありました。」
「クイズ形式でやってもらって大変楽しかったです。」
「ディープな話をありがとうございます。対談形式がよかったです。」
「税務調査の基本、調査とは何かといった制度的なものがよく分かりました。」
「税務調査を恐がる対象ではなく、実体験に基づく対応法や取るべきスタンスがよく分かりました。」
「分かりやすい説明で『税務調査の基本』がよく分かった。話を聞いていて誠実で信頼できる方だと思いました。」
「対談形式は内容がより具体的に分かって良かった。なごやかなフンイキで聞きとりやすかった。」
「具体的な話が聞けて良かった。〇〇項目を細かく分ける事が参考になった。」
「具体的でわかりやすかったです。質問数をもっと増やしてほしいです。」
「税務調査官の考え方がわかったので、よかったです。もっと具体的なエピソードがはいっていれば、もっとよかったです。〇〇が全てということが、再確認できました。」
「受講者参加型のクイズ形式のセミナーで、税務調査について、すごく分かりやすかったです。次回もわかりやすいセミナーをお願いします。」
「税務調査に対して勝手な解をしていた部分が多々ありました。もっと意識をもって勉強していきたいと思います。」
参加された皆様、ご参加いただき誠にありがとうございました！！
このセミナーは税金塾の会員さんにはＤＶＤで
８月号、９月号でお届けする予定ですので楽しみにしていてくださいね。
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明日から新しいパートさんが事務所に来ます。
これで税理士事務所の従業員も３名になりました。
独立してから２年３ヶ月になりますが、
結局、１年に１人のペースで増えていってます。
そしてこれまでパートで勤務してもらっていた２名の従業員は、
今年から正社員になって、僕のお客さんを担当することになります。
人を雇うことについて、
年初はどうしようかといろいろ考えていましたが、
やっぱり今来てもらっている従業員が成長できるように、
そしてその成長をお互いに喜べるようにと思って、
正社員にすることに決めました。
同じ理念のもとで、僕も一緒に成長していくことによって
強い組織になればいいなと思います。
税務会計や不動産の知識について２名の正社員は
まだまだこれからなので、
長い目で育てていこうと思っています。
今、お付き合いいただいている僕のお客様も
厳しくも温かい目で見守ってやって下さいね！
← 応援してくれる方はポチっとお願いします！ 今日の記事は重いので、余裕のない方は時間のある時に。
「家族を大切に！」
「そしてそれぞれが自立している中で、
ユタカの余裕があれば親戚など周りの人も幸せにしてあげてほしい」
おそらく、これがこの人の僕に対する最期の言葉になると思います。
痩せ細った体で眼光鋭く、
時にやさしく微笑みながら最初で最期の会話をしました。
叶 治泉（カナエ ジセン）
山伏、気功師でもある僕の叔父です。
叔父は昔から自分のことをあまり話さない人で、
僕も小さい頃から何を考えているのか
わからない人というイメージしかありませんでした。
もちろんゆっくりと話したこともありません。
それが昨年、叔父のブログにたどり着き、
その記事を読むうちに叔父の人生観や考え方を知ることになり
一度、ゆっくりと話をしたいと思っていたところでした。
しかし、既に末期癌に侵され、
医者からは余命１ヵ月半と言われています。
叔父自身の考え方から、延命治療は一切せず、
自然のままに死ぬつもりで、その覚悟もできています。
だから僕も、今日
「大丈夫？」
など普通ならいたわる言葉も一切掛けず、
ごく普通の人と接するように話をしてきました。
「死」を覚悟している人に対して、
「大丈夫？」
などの言葉は何の意味もないと思ったからです。
水と点滴だけで生活しているにもかかわらず、
医者も驚くほどの生命力で、
しっかりとした意識の中、僕に色々と話してくれました。
「葬式は親族とごく親しい友人のみしか呼ばない」
「お通夜や葬式では哀しむのではなく楽しんでくれ」
と。
そして最期に僕に伝えてくれた言葉が、
「家族を大切に！」
でした。
「家族とは、植物で言えば大地のようなもの」
「大地がなければ、根無し草のようなものだ」
と。
「ユタカは親族の中で一番立派だ」
「いとことも仲良く、余裕があれば周りの人も幸せにしてほしい」
と。
そして最初で最期の握手を交わし、僕は
「おじちゃん、それじゃぁまた今度ね」
と言って帰ってきました。
「今度」は箱の中の叔父を楽しく見送るつもりです。
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先日、友人からあるＤＶＤを貸してもらいました。
重厚そうな木箱に入ったＤＶＤはゴッドファーザー全３巻！
僕が前から見たいと思っていた映画です。
そして全３巻一気に見ちゃいました。
あまり内容をバラすと
まだ見てない方にはネタバレになっちゃいますが、
簡単に言うと家族愛がテーマになっています。
イタリアマフィアのファミリーを描いているのですが、
一代目は家族を愛し守るために組織を強くしていくのに対し、
二代目は組織を守ろうとして
家族がバラバラになっていってしまいます。
一代目は頭で考えるよりも先に、
心で感じているのに対して、
二代目は心で感じるより先に、
頭で考えているように見えました。
でもこれはそれぞれ持って生まれた
素養のようなものなので、
どうしようもないのかもしれません。
人に同情してしまう人に対して、
「冷静になって頭で考えろ」
というのも無理な話ですし、
先に頭で色々考えてしまう人に対して、
「感情を表に出せ」
というのも無理な話です。
僕はどちらかというと、
先に頭で色々と考えてしまい（頭がいいということではありません）
あまり感情が表に出ない、もしくはあまり感じないタイプだと思っています。
あまり何かに熱狂することもないですし、
音楽を聴いて泣いたりすることもありません。
卒業式や部活の最後の試合で泣いたこともありません。
だから二代目の気持ちはちょっとわかるような気がします。
でも最後に幸せに死ねるのは、心で感じるタイプなのかなぁと思います。
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独立してから色んな方にお世話になってますが、
よく考えると独立する前からの
友人と一緒に仕事をすることも多くなってきています。
そしてその友人のほとんどが、自分で経営をしている友人。
僕と同じ様に経営で悩み、同じように頑張っている友人です。
そういった友人から仕事を頼まれることはとても嬉しいことですね。
僕が友人に仕事を依頼するときは、
後でトラブルになるのが絶対に嫌なので、
本当に信頼の置ける人にしか頼みません。
それを裏返すと、僕に仕事を依頼してくれるというのは、
本当に僕のことを信頼してくれいるのかも、と思ったりします。
そして仕事を一緒にするということは、
遊びも一緒にする機会が多くなります。
信頼できる仲間と、仕事や遊びで同じ時間を共有できるというのは
人生において、とても幸せなことだと最近感じます。
でも僕の考えの中では、
友達に頼らない商売をすることが基本的な考え方です。
僕の周りの友人それぞれが、それぞれのお客さんの役に立って、
しっかりと利益も上げられる商売をすることで、
結果、身近な周りの人間にも貢献できる。
そんな関係になれると一番嬉しいと思います。
そんな僕も友人に甘える仕事をしないように頑張らねば！
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昨日、ふと思ったこと、
それは「ぜいきん」って難しい。
僕たち税理士や事務所の職員は毎日、
「ぜいきん」の仕事をしているからわかりますが、
普通の人は日常、ほとんど税金について考えることがないわけですから
難しく感じるのは当たり前です。
僕でも専門外の、例えば、
車のことや、パソコンの中身のことなんて聞かれても
その時は理解できても、すぐに忘れてしまいます。
日常で普通に使っているにも関わらず、
そのことについては踏み込んで考えないからでしょうね。
「ぜいきん」もそんなものだと思います。
日常では身の回りについてまわることだけど、
踏み込んで考える機会がない。
教えてもらっても、その時は理解できても、
難しいのですぐに忘れてしまう。
だから同じことをわかりやすく、
何回も教えていくことで、
だんだんと頭の中に残っていくものだと感じています。
そう考えると今回新しくはじめた税金塾は、
ＤＶＤなので何回でも見れるので、
いいサービスなのかもと思ったりしたりなんかして。
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昨日、ご報告した２週間で３キロ痩せた僕のダイエット。
今日はその方法をかじりだけご紹介します。
このダイエット法は、食べながら続けられるダイエット法。
その名も「糖質制限ダイエット」！
ものすごく簡単に言うと、
「主食を抜く」
これだけです！
できるだけ食事や間食で糖分を取らないようにするのです。
でも糖分の入っているものは意外と多い。
炭水化物も糖分なので、
白ごはん、パン、麺類、でんぷんが入っている芋系、
果物、お菓子をできるだけとらないようにするのです。
このダイエットを始めた当初、
「ほんじゃぁ何が食べれるねん？」
と思いましたが、
肉、魚、野菜は食べてもOKなのです。
肉が食べれるのは嬉しいですよね。
だから僕の最近の食事は、おかずだけ！
そして朝は抜いています。
そしてこのダイエット法は、
普通のお医者さんでも知らない
理論的な根拠もあります。
それはまた後日。
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現在、僕はダイエット中です。
２５歳ぐらいまで６１キロだった体重が、
今では７３キロになってしまい、
健康診断に行けば、
「メタボリックシンドローム」
の判定が出る体になってしまいました。
そこで今年からお付き合いをさせていただいている、
２冊の本をいただき、
それを読んでダイエットを決行！
そのダイエット方法は、
「糖質制限ダイエット」！
この食事法は、
基本的に糖尿病に効くのですが、
ダイエットやメタボにもいいということで始めてみました。
今日で糖質制限ダイエットをはじめて２週間。
その結果・・・、
３．５キロも体重が落ちました！！
なんともすごい効果です。
これがどんなダイエット法かは、また後日。
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先日、このブログでも発表した、
僕の新しい下のサービス ↓
色んな方々に宣伝していただいたお陰で、
申し込み数がなんと１００人を越えました！！
助けていただいた皆様、ありがとうございました！
実は当初の僕の目標は、
申し込み数５０人だったので
２倍を上回る結果です。
でもその分プレッシャーも感じてます。
会員の皆さんが満足できるようなコンテンツを
出し続けていくことに対しては、
「このサービスをする」
と決めたときに腹を括っていますが、
人数が多ければプレッシャーも強くなります。
でも商売ってそんなものですから、
そして３０代の働き盛りな訳ですから、
腹を括った以上、頑張ります！
継続していくことで、
「予期せぬ成功」
が生まれることを期待して。
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うちの事務所は、今、求人活動をしています。
独立してから１年に１回のペースで
求人活動をしてきましたが、
今年の求人は、ちょっと今までとは様子が違うんです。
それは、今年の求人は、異様に応募が多い！
いつもうちの求人活動は、
１、ハローワーク
２、ホームページ
３、○ウンワーク
で出しているのですが、
先々週から○ウンワークに出したところ
今までにメールも含めると５０人以上は応募があります。
昨年や一昨年は多くて２０〜２５人程度でした。
その増え方２００％
しかも、今回は男性、学生が多いのが特徴です。
年齢層もかなり幅広い。
僕にとっては嬉しい悲鳴なのですが、
これってやっぱり不況のせい？
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実は・・・、
今年の３月に１２年も乗っていた車から、
新しい車に乗り換えたんです。
「新しい」と言っても中古ですが。
そしてその車に、ナビとＥＴＣをつけました！
今さらですが、
ナビとＥＴＣ、めちゃめちゃ便利です！！
当たり前ですが、
ナビは目的地設定したら迷わず行けますし、
ＥＴＣは料金所をスーイスイ。
今までは、ＥＴＣカードを料金所の窓口のおじさんに
手渡ししてたので、
現金で払うより時間掛かってました。（アホです。）
それが、何もしなくても料金所を通過できますし、
しかも割引まである！
面倒くさがりの僕にとっては、
今やなくてはならない存在になっております・・・。
今さらですが・・・。
結構、流行には遅れをとる人なんです。
テレビもまだブラウン管です。
← 遅すぎ！と思った方はポチっとお願いします！ ← 応援よろしくお願いします！
僕がいつもお世話になっている、
マザーズオークションさんのＷＥＢ情報誌
に僕のコラムが掲載されました！
コラムの内容は、
「買ってから後悔しない、不動産投資の節税術」
というタイトルで、
４ページ分ぐらい書かせていただきました。
不動産投資をしてみたい方は、
参考になると思いますので、
是非チェックしてみてくださいね。
← よかったね！と思った方はポチっとお願いします！ ← 応援よろしくお願いします！
今日は、いよいよ最後となりました
「さあ才能(自分)に目覚めよう」
--あなたの５つの強みを見出し、活かす--
僕のやった結果５つ目です。
この本にはネットで自分の強みを診断できる
ストレングスファインダーというものが使えます。
ストレングスファインダーをやった結果
出てきた僕の強みの５つ目は、
活発性
以下、そこに書かれていたことです。
「いつ始めようか？」
これはあなたの人生で繰り返される質問です。
あなたは動き出したくてうずうずしています。
分析が有用であるとか、
ディベートや討論が貴重な洞察を生み出す場合が
あることをあなたは認めるかもしれませんが、
心の奥深くでは、行動だけが有意義であると知っています。
行動だけが何かを起こすことができるのです。
行動だけが功績につながります。
決断が下されると、あなたは行動を起こさずにはいられません。
他の人は「まだ知らないことがあるのに」と戸惑うかも知れませんが、
あなたのペースを遅くすることはなさそうです。
そのうえあなたの考え方では、
行動と思考は互いに相容れないものではありません。
事実、活発性という資質によって、
あなたは、行動は最良の学習手段であると考えています。
あなたは決断し、行動し、結果を見て、そして学びます。
この学習方法によって、あなたは次の行動、
そしてさらに次の行動へと導かれるのです。
もし行動しなかったら、どうやって成長できるでしょう？
あなたは、行動がなければ成長できないと考えています。
あなたは、危険を冒してでも行動し続けなければなりません。
次の行動を起こさなければなりません。
思考を常に活き活きと豊かにしておく方法が、他にあるでしょうか？
発言したことや考えたことによってではなく、
実行したことによって判断されるということを、
あなたは知っています。
これが重要なのです。
あなたはこれを恐れることはありません。
あなたにとって、これが喜びなのです。
うん、これ完全に当たってます！
僕は行動こそが結果を生み出すと思っています。
僕の場合は、周りに「これをするぞー」と口で言って、
それを自らのプレッシャーにして、
そのプレッシャーに負けないように、
言ったことができないという恥を掻かないように、
一生懸命頑張ります。
「無言実行」ならともかく、
「有言不実行」って一番格好悪いじゃないですか。
以上、僕の５つの強みをご紹介しましたが、
人間には色んな面があるので、
思い込みでこじつけている部分もあるかもしれませんが、
あまり悪いことは書いてなかったので、
自分の強みを信じて頑張っていこうと思います。
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やってきました。
東京での初セミナー！
３時間の長丁場でしたが、
学びの会のサポーターの皆さんのご協力と、
勉強熱心な参加者の皆さんのお陰で、
無事、終了することができました。
アンケートを見ると、
「とてもわかりやすかった」
「すぐに実行してみます」
という嬉しい感想が多くて、
本当に講師冥利に尽きます。
懇親会もセミナー参加者のうち、
半分以上の方が参加され、
大いに盛り上がりました。
懇親会の後は、
学びの会の代表、水澤さんと
反省会という名の打ち上げ！
共同開催が大成功したこともあって、
楽しくお酒を飲むことができました。
学びの会の皆さん、
そしてセミナーに参加された皆様に心から感謝です！
また東京でセミナーをするときは
一緒にできれば嬉しいですね。
もしくは神戸で共同開催も面白いかも！？
とにかく、また必ずお会いしましょう！
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明日は東京での初セミナーです！
不動産投資でお金を残す税金塾 in 大家さん学びの会
ということで、
日本最大級の大家さん会員組織
大家さん学びの会さんとの共同開催です。
最近はセミナー前になっても
あまり緊張しないようになったのですが、
初めての東京講演ということで、
また講演時間３時間の長丁場とあって
ちょっと緊張してきました。
明日は早朝に最終チェックして、
昼から東京入りです。
頑張ります！
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昨日から、
“日本初 不動産投資専門税理士”
になった叶です。
でもレスポンスをくれた皆さんからは、
“元祖！不動産投資専門税理士”
が良かったようで・・・。
“元祖”は昭和の匂いがするので遠慮しときます。
今日はあと２つとなった
「さあ才能(自分)に目覚めよう」
--あなたの５つの強みを見出し、活かす--
僕のやった結果４つ目です。
この本にはネットで自分の強みを診断できる
ストレングスファインダーというものが使えます。
ストレングスファインダーをやった結果
出てきた僕の強みの４つ目は、
最上思考
以下、そこに書かれていたことです。
「優秀であること、平均ではなく。
これがあなたの基準です。
平均以下の何かを平均より少し上に引き上げるには
大変な努力を要し、
あなたはそこに全く意味を見出しません。
平均以上の何かを最高のものに高めるのも、
同じように多大な努力を必要としますが、
はるかに胸躍ります。
自分自身のものか他の人のものかに関わらず、
強みはあなたを魅了します。
真珠を追い求めるダイバーのように、
あなたは強みを示す明らかな徴候を探し求めます。
生まれついての優秀さ、飲み込みの速さ、
一気に上達した技能―
これらがわずかでも見えることは、
強みがあるかもしれないことを示す手がかりになります。
そして一旦強みを発見すると、
あなたはそれを伸ばし、磨きをかけ、
優秀さへ高めずにはいられません。
あなたは真珠を光り輝くまで磨くのです。
このように、この自然に長所を見分ける力は、
他の人から人を区別していると見られるかもしれません。
あなたはあなたの強みを高く評価してくれる人たちと
一緒に過ごすことを選びます。
同じように、自分の強みを発見し
それを伸ばしてきたと思われる人たちに惹かれます。
あなたは、あなたを型にはめて、
弱点を克服させようとする人々を避ける傾向があります。
あなたは自分の弱みを嘆きながら
人生を送りたくありません。
それよりも、持って生まれた天賦の才能を
最大限に利用したいと考えます。
その方が楽しく、実りも多いのです。
そして意外なことに、その方がもっと大変なのです。」
今の僕は苦手なことを捨てて、
本当に得意なことだけに集中しています。
他の業種は捨てて、不動産投資の税務だけを
高めようとしているのも、
この資質からかもしれませんね。
そして最近は、
自分が得意なことだとわかった
書くことや、人前で話すことにも力を入れようとしています。
マイナスの評価を言う人の意見は、
聞き入れはしますが、
あまり近づこうとは思いません。
結構、打たれ弱いので・・・。
“褒められて育つタイプ”なんです。
次回は最後の５つ目をご紹介します。
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消費税還付で自己資金を取り戻せ！
【サラリーマンでも初めての不動産投資で消費税の還付を受ける方法】
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僕は独立してからというもの、
「日本唯一の不動産投資専門税理士」
とうキャッチコピーで売り出してきましたが、
いつの間にか、
「日本唯一」ではなくなってました。
先日、ヤフーやグーグルで
「不動産投資専門税理士」
で検索してみたんです。
そうしたら、
まずこんな方がヒット。
事務所名まで特化してます。
スゴイ！
そして次にヒットしたのはこんな方。
おおー、キャッチコピーが完全に一緒です。
ある意味、僕も税理士の業界で認められたということかな？
将来、出てきそうなのは、この方。
勉強がっばって欲しいですね。
こうやって不動産投資の専門の税理士さんが
多くなってくると、
「相続専門」とか、
「医療専門」などのように、
税理士業界でも一つのカテゴリーが
作られていくかもしれませんね。
そうすれば、もっと認知度は広まるかも？！
「日本唯一」でなくなっちゃったので、
他のキャッチコピーを考えないといけません。
どんなんにしようかな・・・。
「元祖！不動産投資専門税理士」
はバカボンみたいやし、
「不動産投資専門税理士 第一人者」
はゴロが悪いし・・・。
「日本初 不動産投資専門税理士」
うん、これいいかも。
これからはこれで行きます！
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ＧＷ真っ只中ですね。
明日で休みが終わりの人もいれば、
長い人では10日まで休みの人もいるのでしょうか？
終わりが近づけば、いつも流れるのは渋滞情報。
今年は高速道路が1,000円になっていることもあって
例年よりも渋滞がヒドイようです。
今の僕の感覚からすると、
「よく渋滞することがわかっているのに、旅行にいくなぁ」
と思いますが、
休みが自由に取れないサラリーマン家庭なら
仕方ないんでしょうね。
自分も奥さんも子供も連チャンで休みになるのは、
盆・正月・ＧＷぐらいしかないですからね。
僕もサラリーマン時代は、
ＧＷに会社の同僚とどっかにいってたような気がします。
もうご存知だと思いますが、
僕は基本的にめっちゃ面倒くさがりやですので、
旅行に行くことも、面倒くさいと思う方ですが、
こんな旅行ならしてみたいかも！
・往復の乗り物はファーストクラス
・気候がよく景色のいいところ
・サービスのいい高級ホテルで滞在
・観光とかではなく、主として読書もしくはボーっとする
・気が向いたら軽くスポーツ
・おいしい食事とおいしいお酒と楽しい会話を堪能
・「○○しなければ」と思わない義務感のない旅行
・滞在期間は飽きるまで（飽き性なので多分1週間くらい）
考えてるだけで楽しくなってきました・・・。
こんな旅行ができるように頑張ろっと！
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この本、今結構売れているみたいです。
amazonでチェックしたら、ビジネス部門で現在９位！
やっぱりみんな自分について知りたいんですね。
--あなたの５つの強みを見出し、活かす--
僕のやった結果３つ目です。
この本にはネットで自分の強みを診断できる
ストレングスファインダーというものが使えます。
ストレングスファインダーをやった結果
出てきた僕の強みの３つ目は、
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ようやく資料が出来上がりました！
来週の５月９日（土）は、
初めて東京でセミナーをします！
先日お会いさせていただいた、
水澤健一さんとお会いした時に、
「是非、学びの会でセミナーを！」
と言っていただけ、
セミナー開催が決定しました。
セミナーのタイトルは、
「税理士叶温の不動産投資でお金を残す税金塾Vol.6&Vol.7 in 大家さん学びの会」
です。
セミナーは２部構成で、
Vol.6
「整理が出来ない人必見！誰でも出来る！不動産投資家の為の簿記を使わない記帳法」
Vol.7
「お金はいくら残った？超簡単！エクセルで作る不動産投資キャッシュフロー表の作り方」
です。
関東在住の方はぜひ！
と言いたいところなのですが、
30名の定員で、参加費10,500円にも関わらず、
既に大家さん学びの会の会員さんで、
申込受付後１週間で満席になってしまったようです。
現在、キャンセル待ち状態ですので、
参加ご希望の方は、
大家さん学びの会の事務局へお申し込みくださいね。
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消費税還付で自己資金を取り戻せ！
【サラリーマンでも初めての不動産投資で消費税の還付を受ける方法】
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僕は現在、ひきこもり中です。
今、企画しているプロジェクトに必要な、
９０分ぐらいのセミナーの資料を
４つほど作るためです。
４つ合計で６時間分です。
僕がセミナーの資料を作るときは、
税理士の立場じゃなくて、
まったく税金の「ぜ」の字も知らなかった、
１０年前のサラリーマン時代に戻った気持ちになって
資料を作り上げていきます。
そうすると、
「勘定科目」
という、今じゃ当たり前の言葉一つでも、
「なんじゃそれ？？」
となるわけです。
そうすれば、
その言葉をわかりやすく説明するために
具体例を出したりとか、
別の言葉で言い換えたりとかしないと、
１０年前の僕には通じないなぁと思ったり・・・。
業界や今の自分の立場じゃ
「当たり前」
と思っていることでも、
普通の人にとっては、
「？？？」
なことが意外と多いもんです。
僕は難しいことをわかりやすく伝える技術を持てば、
税理士という普通の人じゃかかわりのない世界も、
身近な存在になれると思っています。
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消費税還付で自己資金を取り戻せ！
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先週の土曜日は、
４回目を迎えた、
関西不動産投資交流会でした。
投資家の方と業者の方が
半々ぐらいの割合でしたが、
４回目となると、参加者同士
ほぼ一度会話をしたことがあるケースが多くなってきて、
とてもいい雰囲気になってきています。
特に１回目は、皆さんかなり緊張気味でしたので。
今回は女性の参加者も２名いらっしゃって、
不動産話で盛り上がっていました。
今回２回目となるお土産マジックもありーので
あっという間の２時間でした。
この交流会とは別の場で、
参加者同士で飲みに行ったり、
アドバイスをしたり、
参加業者さんにお仕事をお願いしたりと
いい形で交流もできているようで、
僕としても嬉しい限りです。
この輪が少しづつでも広がっていくように、
これからも続けていこうと思っています。
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現在、うちの事務所では６月後半から
一緒に働いてくれるパートさんを募集中です！
仕事の内容は、
・一般事務
・経理事務
・併設するそろばん教室の事務
・顧問先の帳簿入力
・パソコンへの各種データ入力
・電話、来客対応
などなど。
どんな方と一緒に働きたいかといいますと、
「素直」で、
「数字が好き」で、
「理念を共有できる人」
です。
で、うちの理念は何かといいますと、
一言で言えば「成長」です。
生徒やお客さんの成長、
そのために事業も成長し、
そしてそのために従業員も成長することです。
ですので常に成長していきたい方と
一緒に働きたいと思っています。
プラス、パソコンが得意で、処理が速くて、
色んな改善提案ができる人で、
長く勤めてくれる方あれば最高！
ですが、やっぱり最優先は、
「素直」
な人ですね。
「一緒に働きたい」と
思った方は求人ページをご覧ください。
ご応募お待ちしています！
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昨日、一緒に花見をしたハマダ君と会って思い出しました。
「さあ才能(自分)に目覚めよう」
--あなたの５つの強みを見出し、活かす--
の二つ目以降の紹介を忘れていたことを・・・。
最近、物忘れが激しいですね。（汗）
この本にはネットで自分の強みを診断できる
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出てきた僕の強みの二つ目は、
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今日は４月１日、
僕が独立して丸２年が経ち、
本日より３年目に突入です！
２年経った今の感想は・・・
「独立してよかった！」
です。
独立してから「夢」や「希望」が叶うスピードが
格段に早くなっています。
サラリーマンの頃は、
頑張っても成果がはっきりと見えなかったので、
心の底からのやる気は湧いてきませんでした。
が、今は責任も重くなっていますが、
頑張ったら、その分の成果がはっきりと見えるので、
僕のような性格には、こちらの方が向いています。
独立当初は不安だらけでしたが、
頭と身体を使って頑張ればどうにかなるもんです。
そして３年目に突入するこれからの僕の課題は、
「成長」です！
そろばん教室に通う生徒や、
税理士事務所のお客さんが、
「成長」できるような教育やサービスを提供すること。
そしてそのために会社や事業も「成長」すること。
またそのためには僕をはじめ、
従業員が「成長」すること。
この「成長」ということを課題にして、
商売が継続できるように頑張ろうと思います。
ちなみに独立した日の記事はこちら。
← ２周年おめでとう！と祝ってくれる方はポチっとお願いします！
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先日、僕がお世話になっている、
マザーズオークションを運営しているＩＤＵさんの
社員さんが企画するマジックパーティーに参加してきました。
このマジックパーティーには約２０人が参加してましたが、
単純に外から呼んできたマジシャンが、
マジックを披露するのではなく、
企画しているＩＤＵの社員さんがマジシャンなのです。
しかもこの社員さんサラリーマンでありながら、
あっちこっちでひっぱりだこのプロマジシャン！
芸名もあって「ラビット大谷」さんといいます。
しかもこのパーティーでは、
ラビット大谷さんが直々に
一つだけマジックのネタをレッスンしてくれて、
ネタで使う道具もお土産としていただけます！
僕はこのマジックを家で披露して得意気になっています。（笑）
現在このパーティーの神戸開催を企画中です！
パーティーでは、僕と同じ士業が多かったのですが、
この中には２６年間国税に努めた女性税理士さんもいました。
しかもこの女性税理士さん、
認定心理士の資格も持つ税理士さん！
今度この税理士さんが企画する、
ストレス解消講座が大阪で開催される予定で、
この講座はSMAPの香取慎吾もしている
ストレス解消法とのこと。
ご興味のある方はサイトをご覧くださいね。
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２０日（金）の税務会計系ブロガーサミットの翌日は、
会員数４００人を超える
お会いしました。
お会いした場所は、
東京ミッドタウンのボタニカというレストラン。
このレストラン、健康にも気を配っていて、
カロリーも控えめ、糖分も控えめなのですが、
味は絶品でした。
景色も良くて、いい天気の中、
とてもゆったりとした気分で、
色んなお話しをさせていただきました。
そして５月に「大家さん学びの会」で、
僕のセミナーを東京で
させていただくことになりました。
また今後は関東と関西で
不動産投資家のネットワークを
築いていきたいという話にもなりました。
「大家さん学びの会」は、
月額会費1,000円で勉強会や、
ＳＮＳに参加できる会で、
僕も入っています！
ＳＮＳは非常に内容の濃い情報が飛び交っていますので
情報収集をしたい方や、ネットワークが欲しい方は、
是非、ご入会下さい！
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２０日（金）は第７回目を迎えた、
税務会計系ブロガーサミットに行ってきました。
今回の開催地は千葉。
幹事は、
の著者、ヤマノリ先生こと山本憲明先生。
第一部は初試みのグループディスカッションで、
テーマは「ライフワークバランス」
でしたが、グループで一緒になった
ディスカッションは、バランスの悪い内容にも関わらず、
６グループ中２位をとってしまったのが未だに謎です。
でも図書券もらえたのでラッキーでした。
第二部はいつもの飲み会。
たくさんお話しさせていただきましたが、
最後は結局、いつでもしゃべれる、
税務調査の話で盛り上がってしまいました。
たぶん、気が合うのでしょう。
そして最後は７人でカラオケ！
でしたが、９０分ぐらいは歌いもせずに
僕の事務所の経営相談にのってもらい、
僕的にはかなりの気付きがありました。
この二人、僕より年下ですが、
考え方は僕よりもだいぶ先輩です。
末恐ろしい二人です。
次回は京都。
近藤先生頑張ってね。
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それは僕の主催したセミナーの第２部で、
話してもらったときの映像を、
DVD編集している時に気づいたんです。
「○○○を何回言うねん、この人は？」
と・・・。
編集しているうちに笑けてきたんです。
だからその口癖だけを編集して、
その友人にプレゼントしました。
そしてその映像をYOUTUBEにアップしました。
その気になる映像はこちら。
１時間に６１回も言っています。（爆）
→ http://blog.t-lac.net/2009/03/post_75.html
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ご無沙汰しております。
ほぼ３週間ぶりの更新です・・・。
この３週間何をしていたかといいますと、
税理士として普通に確定申告作業に追われておりました。
僕にとっては稼ぎ時でもあるのですが、
やっぱり作業が続くと疲れますね。
早く実務を完全に任せられる人を、
雇えるようになりたいものです。
そして確定申告が終了すると、
次は４月の新学期に合わせて、
そろばん教室の広告戦略を考えないといけません。
昨年のデータを見ると、
やっぱり４月が一番入会が多いんです。
でも確定申告の作業よりこちらの方が楽しいですね。
イラストレーターを使って、
試行錯誤しながら自分でチラシを作ります。
そして今回はいつもより広範囲にポスティングする予定です。
どれぐらいの反応があって、
どれぐらいの入会があるのか？
ポスティングによる集客は、
僕の腕にかかっていますので、
ちょっとプレッシャーも感じますが、
楽しんで戦略を練ろうと思います。
← 「確定申告お疲れ様！」と思ってくれる方はポチっとお願いします！
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今日は僕が“凄い”と思っている人の一人、
金森重樹さんと、お会いしてきました！！
金森さんはマーケティングの鬼才といわれている方で、
先物取引で失敗して、借金1億2千万円、利息24%の地獄から、
理詰めでお金を稼ぐ方法を見つけ出して生還した方で、
現在は行政書士業、不動産業、ホテル業、歯科医院、
企業買収と様々な事業をされていて、
ご自身で不動産投資もされています。
不動産投資の世界では、
「通販大家さん」が有名ですね。
これも金森さんがやっています。
僕は金森さんの本はほぼすべて読んでいて、
金森さんの考え方や、マーケティングの手法に感心し、
影響を受けた部分もありますので、
ある意味ファンでもありました。
最近も「お金の味」という新刊を出されて、
借金地獄からの生還記を書かれています。
今日は金森さんが大阪に来るということで、
お願いして、お会いさせていただき、
これからいい形で業務提携していきましょう、
という話ができました！
やっぱり思考は現実化しますね！
お会いするきっかけを作ってくださった、
僕のお客さんに感謝です！！
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