税理士事務所
2008年05月04日
大活躍！
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大活躍しています！
なんといっても軽い！
結構な値段はしましたが、満足しています。
僕の新しいパートナーのノートパソコン
モバイルでどこでもネットが開けるし、どこでも調べものができます！
お客さんとの面談も、画面を見ながらだからわかりやすい！
バッテリーも長く持つし、ＤＶＤも見れる。
ホントすぐれものです！
そんな僕の相棒はコイツ。
１日で一番長く一緒にいます。(笑)
【セミナー情報】
順調にお申し込みを頂いています！
限定30名ですのでお早めにお申し込みください！
【第一部】
どこまで落とせる？どうしたら落とせる？不動産投資にまつわる必要経費あれこれ
【第二部】
手遅れになる前に！「地震・雷・火事・入居者」からあなたを守る保険のいろは
2008年05月02日
アウトサイドストーリー
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税務会計系ブロガーサミットのお陰です！
僕がここ最近つづけて参加しているブロガーサミットのメンバーで
リレーしているエッセイに参加させてもらいました！！
雑誌名は「月刊 実務経営ニュース」という業界誌で、
そのシリーズタイトルは、
「税務会計系ブロガーサミット・リレーエッセイ 『ブログ・アウトサイドストーリー」です！
このリレーエッセイも今回で24回目。
これまでにも業界で活躍する大先輩が執筆しています。
僕のエッセイのタイトルは、
「ブログで加速する専門性」。
不動産投資専門税理士としてやっている
ブログ活用法を書かせていただきました。
↓ クリックすると大きくなります。
こうやって雑誌に掲載されるのはホントに嬉しいことですね。
次回のブロガーサミットは何と我が町神戸で開催！！
そして総幹事は僕が務めさせていただくのです。
実は今からプレッシャーを感じています。
【セミナー情報】
順調にお申し込みを頂いています！
限定30名ですのでお早めにお申し込みください！
【第一部】
どこまで落とせる？どうしたら落とせる？不動産投資にまつわる必要経費あれこれ
【第二部】
手遅れになる前に！「地震・雷・火事・入居者」からあなたを守る保険のいろは
2008年04月23日
やればできる！
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このブログをいつも読んでくれている方、ご無沙汰しておりました！
実はこの２週間というもの時間があれば、
セミナーのDVD作成に時間を費やしていたんです。
そして、本日やっと完成しました！！
動画の取り込み方法からファイル形式、DVDの種類、
編集ソフトの使い方やDVDの書き込み方法まで、
わからないことだらけだったセミナーのDVD作成。
いくつもの障害を乗り越えて、ようやく完成したんです。
お陰で動画編集には少々詳しくなりました。
しかし、凄い時代になりましたね。
素人でも編集からDVDの作成まで
パソコン１台でできてしまうんですからねぇ。
そして、何でもやればできます！
このセミナー映像はこのブログやサイトで告知板を流して、
もうすぐ予約販売を開始しますので
欲しい方はもうしばらくお待ちくださいね。
僕のお客さんにはプレゼントしますので、楽しみにお待ちください！
【セミナー情報】
順調にお申し込みを頂いています！
限定30名ですのでお早めにお申し込みください！
【第一部】
どこまで落とせる？どうしたら落とせる？不動産投資にまつわる必要経費あれこれ
【第二部】
手遅れになる前に！「地震・雷・火事・入居者」からあなたを守る保険のいろは
2008年04月13日
お金を残す税金塾Vol.3 開催決定！
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Vol.1は税金の基本、「青色申告」について。
Vol.2は初期投資を激減させる「消費税還付」について。
Vol.1もVol.2も参加者の方々から大好評を頂いている
「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.3の開催が決定しました！
今回の第一部のテーマは「必要経費」！
不動産投資家の皆さんから、僕がもっともよく聞かれること・・・
それは、
「どんなものが経費にできるんですか？」
「どこまでが経費として落とせるんですか？」
「どうしたら経費で落とせるんですか？」という質問なんです。
そんなご質問にお答えして、今回は“不動産投資の必要経費”
にスポットを当てて詳しくお伝えします。
そして第二部は「損害保険」！
不動産投資家がもっとも気にしなければいけないことの一つ
“リスク管理”についてちゃんとした知識を持っていますか？
もしかして適当に「保険」に入っていませんか？
そんなあなたの「不安」を「安心」に変える話です！
第二部では、リスク管理のプロで、 僕の大学の先輩でもあり、
「リスクコンサルタント・オブ・ザ・イヤー２００２」の受賞経験がある、
リスクサービス株式会社 代表取締役の伊集院剛史先生が、
あなたを守る保険の知識を事例を交えてわかりやすく教えてくれます。
2008年04月05日
2008年04月01日
開業２年目突入！
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本日から開業２年目に突入です！
この１年間は色々とありましたが、
本当に充実していました。
税理士業は少しづつ不動産投資専門税理士としての名前も広まってきつつあります。
そして、そろばん教室は計画通り新しい教室が今日から開校です！
人員もこの１年で倍に増えました。
不動産もようやく投下資金の回収が終わり今年は２棟目の購入を考えています。
改めて振り返ってみると、やっぱりこのブログのタイトルどおり
「思考は現実化」します。
でも僕一人の力ではなく、多くの方々の協力があったからこそ
思ったことが叶っているのだと思います。
感謝の気持ちを忘れずに、２年目も頑張ります！
ちなみに昨年の4月1日の記事はこちらです。
2008年03月31日
消費税還付セミナー終了！
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なかなか好評でした！
「消費税還付における一連の流れや抑えるべきポイントについて、体系的にとてもわかりやすく説明いただきました。ありがとうございました。」
「今後の知識として有益な内容だった。」
「整理された資料とお話でしたので概ねは理解できた。但し意外と難しいですね。」
「還付の仕組みをざっくると分かっているだけでは実践向けとしては不十分だと分かりました。こんなにも複雑で、タイミングを駆使しなければならないとは・・・。しかしこの複雑さも、叶先生の手にかかれば簡単に見えました！」
「以前、消費税還付に関する先生のレポートをダウンロードしましたが、それを更に深くくわしく説明が聞けたので勉強になった。」
「一人でいろいろ考えるだけでなく、不動産投資を真剣に考えている人達が集まっているので刺激的で良かった。」
「不動産購入時の土地・建物の按分の方法がわかった。」
「今後税金のことも視野に入れて勉強していかなければと考えさせられました。」
「少し難しかったですが為になりました。ありがとうございます。」
「『税』の専門家でもある税理士にとっても難解なテーマである消費税をセミナー題材にされたことから、叶先生の自信と覚悟を感じることができました。実際のお話も分かりやすく、物件取得の際はぜひアドバイスをいただきたいと思いました。」
などなど・・・。
３月３０日(日)に僕が開催したセミナー
不動産投資家を税理士レベルに！
「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.2
に参加していただいた参加者の感想です。
二次会にも３０人中２０人も参加して頂き
ざっくばらんにお話しすることができ、
僕自身もとても楽しかったです。
参加者の中には長野や愛知から参加していただいた方もおられ、
「参加した甲斐があった」と言っていただけました。
参加者の皆様、そしてご協力いただいた皆様
本当にありがとうございました！
このセミナーの内容は、
音声か映像かで興味のある皆さんに
提供できるようにと考えています。
次回の「不動産投資でお金を残す税金塾 Vol.3」
も現在企画中です。
詳細はまたこのサイトやメルマガで告知しますので、
もうしばらくお待ちくださいね。
2008年03月28日
ブログミシュランTOP７０に選出！
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このブログが会計事務所の業界向け雑誌
ＡＮＴＥＮＡのvol.4号
ブログミシュランＴＯＰ７０に選ばれました！
これでこのブログ自体が雑誌に掲載されるのは２回めです。
最初はブログを始めて半年ぐらいで掲載されました。
７０あるうちの１つですが、選ばれないより選ばれたほうが嬉しいですね。
そしてブログミシュランというだけあって、
ちゃんと★がついています。
僕のブログは星４つ★★★★
←クリックすると大きくなります。
最高は５つ星ですので、４つはいい方なんだと思いますが、
この星のはどんな基準でつけられているんでしょう？
７０のブログの中にはブロガーサミットの面々も
いっぱいいらっしゃいました。
今回の記事でわかったこと・・・
それは僕は他人から見ると「強者」に見えるということ。。。
実は全然強くはないのですが。（笑）
2008年03月19日
もうすぐブロガーサミットin北海道
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はじめてです。
３４年間生きてきて、東京より北へ行くのは・・・。
今週の土日は、はじめて北海道へ行きます。
過去４回開催されている、税務会計系ブロガーが一同に集まる
ブロガーサミットが今回は２２日に北海道で開催されます。
今回は総勢２０数名のブロガーが参加の予定だそうで
僕は４回目の参加になります。
しかも第一部のパネルディスカッションでは
パネラーとして参加予定です。
パネルディスカッションのテーマは
「 サムライ・マーケティング 〜 会計事務所の営業実践手法 〜 」
僕の戦略に興味がある方がいらっしゃるようで、
諸先輩の方々の前で生意気にも
前に出ることになってしまいました。
皆様、お手柔らかに・・・。
そして２３日は北海道のお客さんとお食事！
僕のお客さんは北海道にもいらっしゃるのです。
メールや電話ではやりとりをしていますが、
顔を合わすのは、はじめて！！
こう考えてみると、税理士業界も変わったというか
凄い世の中になったものだと感じてしまいます。
おいしいもの食べて、確定申告の疲れを癒してきます！
【セミナーのご案内】
お陰さまで２０名の席はすべて埋まりましたが、
限定枠を超えるお申し込みを頂いているため、
会場を変更して１０席増やしました！
最後のチャンスですので。お早めにお申し込みくださいね！
■不動産投資家を税理士レベルに！
税理士叶 温の「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.2
【第一部】
物件を購入する前に！275万円の税金を取り戻した税理士大家が教える
必見！消費税の還付を受ける方法。
【第二部】
あなたも物件が買える！収益不動産専門の仲介担当者がコッソリ教える
実録！あの大家が買えた理由
2008年03月15日
自分の広告にビックリ！
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今日、神戸新聞の折込チラシをパラパラ見ていて、
ビックリしてしまいました。
折込チラシの中になんと自分の顔が！！
3月30日に僕がフロンティアハウスさんと共同で開催する
の参加者募集広告だったのです。
もちろん折込を入れることは聞いていましたが、
今日入ることをすっかり忘れていましたので、ビックリしてしまったのです。
しかもＡ４版のチラシにデカデカと載っていたのでなおさらビックリ！
このチラシ、神戸の灘区から中央区にかけて、なんと５万枚撒かれているそうです。
そのチラシはこれです！
これで地元でも名前が広まりそうです。
しかしセミナーの席は、２０席中あと１席しかありません。
お申し込みが多ければ、会場を変えてもう少し枠を増やすかもしれません。
お早めにお申し込みくださいね！
■不動産投資家を税理士レベルに！
税理士叶 温の「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.2
【第一部】
物件を購入する前に！275万円の税金を取り戻した税理士大家が教える
必見！消費税の還付を受ける方法。
【第二部】
あなたも物件が買える！収益不動産専門の仲介担当者がコッソリ教える
実録！あの大家が買えた理由
